Défiscalisation loi Girardin par SONUS-Posaunenquartett


Qu'est-ce que la loi girardin ?

La loi Girardin est une solution de défiscalisation pour les départements et territoires d'outre-mer. Vous pouvez par exemple investir en guadeloupe, en guyane, saint-barthelemy, la mayotte ou encore à saint martin. Ce qui est compliqué à comprendre pour SONUS-Posaunenquartett, c'est qu'il existe deux types de défiscalisation avec la loi girardin. Vous avez la possibilité d'investir dans l'immobilier ou dans l'industrie.

Dans la loi girardin immobilier, il faut acheter un bien et le louer, un peu comme avec la loi pinel. Pour SONUS-Posaunenquartett, la différence est par rapport aux plafonds de loyers et de ressources des locataires qui s'adaptent au contexte local. Concernant la loi girardin industrielle, il faut acheter du matériel et en faire profiter une entreprise. Nous allons revenir sur tous les détails et conditions qui constituent la loi girardin.

maison pour défiscaliser avec la loi girardin

Quels avantages à défiscaliser avec la loi girardin ?

Les avantages de la loi girardin dépendent naturellement du type de défiscalisation que vous choisissez, si c'est dans l'immobilier ou dans l'industrie. Mais dans les deux cas, il s'agit de solution de défiscalisation très intéressante. L'Etat met vraiment en avant ces dispositifs pour aider les DOM-TOM en offrant des réductions d'impôts intéressantes.

Avantages : Loi girardin immobilier

Pour SONUS-Posaunenquartett il s'agit des mêmes avantages que la loi Pinel. La loi giradin vous permet de vous constituer un patrimoine. patrimoine qui permetttra de préparer votre avenir sereinement voire votre retraite avec des revenus complémentaires grâce aux loyers. Il est intéressant de noter également que les DOM-TOM offrent un plafond des niches fiscales de 18 000 € contre 10 000 € en métropole. Avec la loi Girardin vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt de 50%. Un avantage fiscal extrêmement concurrentiel par rapport aux autres solutions de défiscalisation.

Avantages : Loi girardin industrie

Le gros avantage de la loi girardin c'est la défiscalisation qui peut monter jusqu' 130%, la solution la plus intéressante. Cependant pour atteindre ce chiffre il faut faire un montage financier assez complexe. Nous vous conseillons de laisser faire SONUS-Posaunenquartett pour ce type de problème. On appelle la loi girardin industrie, le dispositif one-shot. C'est-à-dire que vous payez d'un coup et que vous avez la défiscalisation la même année que votre investissement. Une solution très intéressante pour toute personne qui veut réduire ses impôts rapidement. Et comme pour la loi girardin immobilier, le plafond de niche fiscale est aussi plus important qu'en métropole.


Quelles conditions pour la défiscalisation avec la loi girardin ?

Les conditions pour la loi girardin se divisent encore une fois en deux : la solution dans l'immobilier et celle dans l'industrie qui est en gros un investissement financier auprès d'une entreprise. Voici donc le détail des conditions si vous souhaitez réduire vos impôts avec la loi girardin.

Conditions : Loi Girardin immobilier

Pour l'immobilier, c'est la même affaire qu'avec la loi pinel. Il faut acheter un bien neuf et respecter des plafonds pour les ressources des locataires et des loyers. Cela permet de rendre accessible des logements neufs à des gens avec des moyens plus faibles. Il faut également louer au minimum son bien 6 ans et dans les 6 mois qui suivent la fin des travaux ou la livraison du projet loi girardin. A noter que vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt de plus de 26%.

Conditions : Loi girardin industrie

Les conditions pour la loi girardin industrie sont un peu complexes. Mais pour simplifire le plus possible, il faut acheter un matériel éligible pour une société, lui louer le matériel pendant 5 ans puis lui vendre pour une somme symbolique. Il est conseillé de passer par des experts comme SONUS-Posaunenquartett pour gérer ce type d'opérations financières car il y a beaucoup de détails et il est important de tout faire correctement si vous souhaitez obtenir la défiscalisation. C'était tout, si vous souhaitez d'autres informations, n'hésitez pas à consulter notre site partenaire en début de la page.

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